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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

老行庫擁有資產眾多,除強化出租率,也積極展開其他方式的資產活化,降低閒置不動產,如改建、自行規劃開發、聯合開發、都市更新及設定地上權等方式,以期增加收益率。

土地銀行主管表示,土銀的不動產除在1946年成立時,接收前「日本勸業銀行」在臺灣五支店的不動產,及承受日產抵償債務的不動產,尚包括歷年來以自有資金編列預算價購的房產,及受讓前農會信用部的不動產,截至目前,其不動產總帳面價值約400多億元。

土銀配合政府實施容積率銀行制度,篩選臺北及台中地區有公共設施用地規劃辦理公開標售,藉以去化閒置無法開發的土地,並可增加收益。對於無保留必要的畸零地,讓售給經地方政府認定有合併使用必要的鄰地所有權人。老舊行舍改建方面,土銀宜蘭分行因建物老舊、漏水且營業空間不足,評估規劃改建,改建後面積增加,可充分規劃各項業務使用空間,有利業務擴展,增強競爭力,提升形象。

至於古蹟活化利用,土銀在台北市襄陽路25號勸業銀行舊廈,土銀與國立臺灣博物館簽定維管契約,交由該館維管及營運,修建後開放做為自然史博物館,並保存土銀舊金庫做行史展示館,及部分原始建築簡介,保存維護成果並獲行政院文化部第二屆「國家文化資產保存獎─保存維護成果類」績優個案。

台灣銀行則是在陽明山原美軍眷舍,提供台北政府文化局借用規劃活化利用。

台銀指出,配合推動老房子文化運動計畫等重大政策,同意出借陽明山原美軍宿舍C-2區及美軍聯誼社房地計19棟,借用期間10年,除每年節省地價稅約1,200多萬元,房屋並由該局負責修護活化利用,不必投入龐大修繕費用,除提升資產效益,並能善盡文化資產保存維護的企業社會責任。

都市更新方面,土銀篩選都會精華區的土地或行舍,積極參予都市更新,可藉由都更提高土地利用效能,更藉由各項目獎勵措施提高更新後不動產換回利益,台北市松山區延吉段三小段687地號土地,現洽詢相關鄰地及建物所有權人參與都市更新意願。

設定地上權開發方面,土銀透過設定地上權方式辦理開發除可保留土地所有權外,尚可透過權利金及租金的收取,提高銀行收益,達到資產永續經營的目的。土銀指出,台北大學特區土地及永康街土地,都將適時評估以此方式辦理開發。

旺報【記者陳建瑜╱綜合報導】

日本企業在中國受政治及經濟因素而倒閉的數量持續增加。據日本調查公司統計,去年因「中國風險」而破產案件達110件,比前年增加8.9%,創2014年來新高。另外,日前韓媒稱,中國因「薩德」部署加強對南韓企業《反壟斷法》執行力度,則遭到南韓政府否認。

日經中文網6日報導,據東京商工調查公司(Tokyo Shoko Research)統計,2016年與「中國風險」相關的破產案件達到110起,比上年增加8.9%。這是自有統計數據2014年以來數量最多。主要因人工等成本提高而導致破產占整體約6成。而在人工成本不斷上升下,提高生產效率也將成為課題。

調查統計成本提高、勞資問題和中國經濟減速等8項破產原因。從各因素導致破產案件來看,「成本提高」為68起,比上年增加23.6%。其次是「價格競爭」(18起)和「中國經濟減速」(8起)。按行業來看,紡織和服裝批發等服裝相關企業占整體約一半。

另外,韓聯社6日報導,近日南韓媒體稱,中國針對南韓半導體企業加強《反壟斷法》執行力度,對此南韓政府人士表活動商品示,這是中國政府在中國汽車產業進行集中調查的過程中,為完善相關法律而採取措施,將矛頭瞄準南韓企業的說法毫無道理。

該人士也說,南韓樂天超市3家門店停業確實屬實,但樂天馬特在華門店數量達99家、樂天超市達16家,其中僅3家停業,這和中方反制「薩德」入韓的關聯性顯示微乎其微,停業原因可能在於業績不佳。

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